Maison Cleres 6 pièce(s)

Clères 76690
262 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

Réf : 878
Belle maison, très bien entretenue de 135m² sur 1100m² de terrain. La maison comprend : - Au RDC : Entrée avec placards, séjour salon, cuisine indépendante avec passe plats (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 belles chambres, 1 grande salle d... Voir plus
120 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison Cleres 6 pièce(s)

Descriptif

Réf : 878
Belle maison, très bien entretenue de 135m² sur 1100m² de terrain. La maison comprend : - Au RDC : Entrée avec placards, séjour salon, cuisine indépendante avec passe plats (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 belles chambres, 1 grande salle d... Voir plus
120 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
242 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Fuel
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Surface terrain
1100 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 242 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
48 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4040€ au 01/01/2025

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A l'étage vous pouvez aménager l'espace (surface de 27m² habitables), parfait pour créer une ou deux chambres supplémentaires (velux déjà existants et pièce isolée).
Pour d'avantages de rangements vous disposez d'un sous-sol total avec partie garage pour stationner votre véhicule.
Le tout sur une belle parcelle de pratiquement 2000m² reliée au tout à l'égout. Possibilité de diviser la parcelle en deux lots à bâtir pour deux maisons individuelles.
Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature, avec une forêt accessible à seulement 10 minutes à pied.

La gare de Clères est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : Intermarché à 7 minutes, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Les Oies Sauvages à 3 minutes. Pour vos loisirs, le Parc Animalier et Botanique de Clères est à seulement 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement serein et bien desservi. Prix : 240 000€. Contactez-nous au 06 59 52 51 78 pour plus d'informations.
Bien proposé par Amélie ANEST, agent commercial(524798733).

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

Guy Hoquet
Collaborateur Camille VARRET

Votre conseiller

Camille VARRET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 902613629 ROUEN

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé