MALAUNAY : maison de 5 pièces (105 m²) en vente

L'agence Guy Hoquet Normand'Immo vous propose cette maison mitoyenne d'un coté d'environ 116m² situé à 900m de la mairie, des commerces, et du Bus F4, comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée sur pièce de vie d'environ 35m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, wc et une terrasse
A l'étage: Pallier desservant quatre chambres et une salle de bain

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville à condensation de 2014, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant solaire, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1473€ annuels.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet MONTVILLE vous propose cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-est, de 105 m² et de 733 m² de terrain à MALAUNAY (76770).
Découvrez cette charmante maison en briques comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre afin de rendre la maison vivable de plain-pied), une cuisine aménagée équipée, une salle de bains refaite à neuf des toilettes et un salon donnant directement sur une grande véranda chauffée.
Au premier étage, une pièce palière vous amène sur deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau, et des toilettes.

Extérieurement, le jardin arboré et fleuri possède une grande allée amenant à un garage pouvant accueillir une voiture.
Une cave vient compléter les nombreux atouts de cette maison.

Des fenêtres en pvc double vitrage ainsi que avec les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.
Le système de chauffage est au fuel.


Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes F4, 361 et 29 du bus juste à côté. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Son prix de vente est de 204 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique E (274 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E (59 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 940 € et 4 030 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

En exclusivité à MALAUNAY dans quartier résidentiel, Guy Hoquet MONTVILLE vous présente cette maison de 4 pièces plein sud de 113 m². Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à un séjour/salle à manger de 24 m², une chambre de 8 m²,wc, et une cuisine. À l'étage se trouvent deux chambres de 19 m² et 21 m² avec possibilité d'une chambre supplémentaire, un dressing et une salle de bains ainsi qu'un salon d'étage.

Un jardin vient compléter cette maison. Le terrain de la maison s'étend sur 909 m². Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il s'agit d'une maison construite en 1978 avec un étage. Pour votre véhicule, elle possède deux garages.

On trouve l'École Maternelle Georges Brassens et l'École Élémentaire Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes F4 et 29 du bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants, un supermarché, un commerce et une épicerie dans les environs.

Son prix de vente est de 196 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 215 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 090 € et 2 870 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE. Virginie BERTHE 0632817319

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

En exclusivité à MALAUNAY dans quartier résidentiel, Guy Hoquet MONTVILLE vous présente cette maison de 4 pièces plein sud de 113 m². Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à un séjour/salle à manger de 24 m², une chambre de 8 m²,wc, et une cuisine. À l'étage se trouvent deux chambres de 19 m² et 21 m² avec possibilité d'une chambre supplémentaire, un dressing et une salle de bains ainsi qu'un salon d'étage.

Un jardin vient compléter cette maison. Le terrain de la maison s'étend sur 909 m². Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il s'agit d'une maison construite en 1978 avec un étage. Pour votre véhicule, elle possède deux garages.

On trouve l'École Maternelle Georges Brassens et l'École Élémentaire Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes F4 et 29 du bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants, un supermarché, un commerce et une épicerie dans les environs.

Son prix de vente est de 196 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 215 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 090 € et 2 870 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE. Virginie BERTHE 0632817319