Maison 3 chambres, 85 m² sur 560m² de parcelle

IDEAL PREMIER ACHAT

Située à 5 minutes de Clères et de sa gare, à moins de 10 minutes des axes autoroutiers (ROUEN / DIEPPE), cette maison de village se compose comme suit :
- Au RDC : cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, salle de douches avec toilettes, local technique, cave.
- Au 1er étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont 2 en enfilade.
Garage attenant.
Le tout sur une parcelle de 560m²
Ecole primaire à pieds, ramasse scolaire pour le collège de Clères
Clères et ses commerces à 5 minutes en voiture

Elle se situe dans un quartier calme. Une école élémentaire y est implantée. Niveau transports en commun, on trouve les gares Clères, Saint-Victor-l'Abbaye et Montville à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 6 km.

Avec des valeurs respectives de 239 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 810 € et 2 500 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 174 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Aurélie LECAUDE au +6.31.21.38.83