APPARTEMENT 3 PIECES ROUEN CENTRE

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER HÔTEL DE VILLE

Dans un quartier calme de ROUEN (76000), votre agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD est ravie de vous proposer à vendre cet appartement lumineux de 3 pièces au calme plein sud, de 65 m².
Il offre une entrée et un séjour de 15 m². Son intérieur inclut également deux chambres de 9 m² et 11 m², un dressing et une cuisine indépendante. Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

Une cave est associée à cet appartement.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de huit étages.

EN OPTION : emplacement de parking en sous-sol

PAS DE PROCEDURE EN COURS.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 19 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes T4, T1 et T3 du tramway à proximité. La nationale N28 est accessible à 1 km. Le cinéma Omnia Republique vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un théâtre et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD pour une première visite de cet appartement en vente.

Rouen Jardin des plantes, dans un immeuble de bon standing, T5 Duplex au dernier étage.
Il comprend une entrée sur séjour et cuisine américaine, à l'étage 4 chambres et salle de bains.
2 balcons pour l'extérieur avec une surface totale d'env 25m².
Faibles charges
Résidence de 2019
Pas de travaux à prévoir
Contact: 07x83x59x58x69

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement de 100m² Privatif (99,30m² loi carrez) au 4eme étage avec ascenseur. Immeuble récent 2014, situé à proximité de la place Joffre-Mutualité, des commerces, et du Métro, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine aménagée, un toilette indépendant, une salle de bain, deux chambres et une suite parentale avec coin douche.

Le + parking en sous sol.

Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude assurée par un chaudière gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1900€ annuels et les charges de copropriété 1800€/an.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913